Hallinnanjakosopimusten hyvät ja huonot käytännöt (2 h)
Ilmoittaudu
Edita järjestää nyt koulutuksen:

Hallinnanjakosopimusten hyvät ja huonot käytännöt (2 h)

290 euroa /hlö + alv 24 %

EUR

18.03.2024, Webinaari , Webinaari 15 joulukuun, 2023 Sampo Korppoo

Lakitieto

Mistä eri syistä hallinnanjakosopimuksia tehdään? Miten rakentaa onnistunut hallinnanjakosopimus, joka antaa selkeät askelmerkit erilaisiin käytännön tilanteisiin? Millaisia ongelmia ja riitatilanteita huonosti laadittu sopimus voi synnyttää?

Hallinnanjakosopimuksella sovitaan yhdessä määräosin omistetun kiinteistön käytöstä ja hallinnasta. Onnistuneen hallinnanjakosopimuksen laatiminen vaatii sekä lainsäädännön että hyvien sopimuskäytäntöjen osaamista. Huolimattomasti laadittu hallinnanjakosopimus voi aiheuttaa monenlaisia epäselvyyksiä, ongelmia ja riitatilanteita. Kiinteistön määräosan vakuuskäytön kannalta hallinnanjakosopimus on välttämätön ja hallinnanjakosopimuksen on siten vastattava myös rahoittajan tarpeita.

Tämä webinaarikoulutus käy käytännönläheisesti läpi hallinnanjakosopimuksiin liittyvät riskit ja taitavasti laaditun sopimuksen anatomian. Koulutus avaa myös hallinnanjakosopimusten laajan normipohjan sekä erilaisia syitä hallinnanjakosopimusten tekemiselle.

Kouluttajina toimivat asianajaja Sakari Lähteenmäki ja maankäyttö- ja kiinteistöoikeuden professori Martti Häkkänen, joilla on pitkä kokemus hallinnanjakosopimusten parissa työskentelystä. Kouluttajat täydentävät toistensa näkökulmia ja pohtivat hallinnanjakosopimuksiin liittyviä tilanteita keskustelevalla otteella.

Koulutus vastaa seuraaviin kysymyksiin:
– Mistä hallinnanjakosopimusten laaja normipohja rakentuu?
– Millaisista syistä hallinnanjakosopimuksia tehdään?
– Mitä ongelmakohtia hallinnanjakosopimuksiin liittyy?
– Mitkä asiat tulee ottaa huomioon onnistuneen hallinnanjakosopimuksen laadinnassa?
– Miten määritellä sopimuksen eri osapuolten vastuut?
– Miten sopimusta voi muuttaa?
– Mikä on sopimuksen pätevyys eri tilanteissa (esim. suhteessa perillisiin ja velkojiin)?
– Miten hoitaa sopimuksiin liittyvät ongelmatilanteet?

Kenelle?
Koulutus on suunnattu muun muassa:
– kiinteistöjen parissa työskenteleville asianajajille ja muille lakimiehille
– rahoituslaitosten lakimiehille ja asiantuntijoille
– kiinteistönvälittäjille
– muille asiantuntijoille, jotka tarvitsevat tietoa onnistuneen hallinnanjakosopimuksen laatimisesta ja sopimuksiin liittyvien ongelmatilanteiden hoitamisesta.

Kouluttajat:
Sakari Lähteenmäki, asianajaja, osakas, Asianajotoimisto DLA Piper Finland Oy
Sakari Lähteenmäki toimii osakkaana Asianajotoimisto DLA Piperin Helsingin toimistossa. Lähteenmäellä on merkittävää kokemusta kotimaisten ja kansainvälisten kiinteistö- ja rakennusalan yritysten, kiinteistörahastojen ja muiden sijoittajien avustamisesta kaavoitus- ja kehityshankkeissa sekä maankäytön juridiikkaan liittyvissä kysymyksissä. Lähteenmäki työskentelee merkittävien ja haastavien kiinteistökehityshankkeiden maankäyttöön ja rakentamiseen liittyvien sopimusten kuten yhteisjärjestely-, rasite- ja hallinnanjakosopimusten parissa sekä osallistuu hankkeiden omistus- ja kiinteistörakenteen suunnitteluun yhteistyössä asiakkaan, sidosryhmien ja suunnittelijoiden kanssa. Ennen siirtymistään DLA Piperille Lähteenmäki toimi osakkaana kotimaisessa kiinteistöjuridiikkaan erikoistuneessa asianajotoimistossa.

Martti Häkkänen, OTT, KTM, maankäyttö- ja kiinteistöoikeuden professori, Turun yliopisto
Martti Häkkänen on Turun yliopiston professori erityisalanaan maankäytön, kaavoituksen ja kiinteistöjen oikeudelliset kysymykset. Hänen asiantuntemuksensa kattaa näiden teemojen yksityis- ja julkisoikeudelliset puolet. Hän on toiminut asiantuntijana mm. maankäyttö- ja rakennuslain valmistelussa sekä useissa maankäytön ja rakentamisen käytännön kehityshankkeissa ja erimielisyyksissä.


OHJELMA

13.00 Tervetuloa koulutukseen!

13.10 Hallinnanjakosopimusten juridinen viitekehys ja sopimusten taustat
– Hallinnanjakosopimusten laaja normipohja
– Syitä sopimuksen laatimiselle
– Huomioitavia näkökohtia ja käytännön tilanteita

14.00 Tauko

14.10 Näin rakennat onnistuneen hallinnanjakosopimuksen
– Sopimuksen osapuolet
– Hallinnan ja omistuksen jakautuminen
– Miten vastuut ja kustannukset jaetaan

15.30 Koulutus päättyy

Koulutuspaikka:
Webinaaritoteutus verkossa.

Webinaarin tallenne on osallistujien katsottavissa 6 kk koulutuksen jälkeen.

Ajankohta:
18.3.2024, klo 13:00-15:30

Hinta:
290 euroa /hlö + alv 24 %.

Kun ilmoitat webinaariin useamman osallistujan samasta organisaatiosta, ovat voimassa seuraavat alennetut hinnat:

2-5 osallistujaa: 240 euroa + alv 24 % / hlö
6-10 osallistujaa: 200 euroa + alv 24 % / hlö

Alennuskoodien alennus lasketaan 1 hlö perushinnasta. Alennuksia ei voi yhdistää muihin alennuksiin.

Varmista paikkasi koulutuksessa ilmoittautumalla viimeistään kaksi viikkoa ennen koulutuspäivää.

Ilmoittautumisen peruutusehdot:
Myöhemmin kuin 14 päivää ennen koulutuksen alkua tulleista peruutuksista veloitamme 50 % kokonaishinnasta. Mikäli osallistumista ei peruuteta lainkaan, veloitetaan koko koulutustilaisuuden hinta. Esteen sattuessa koulutuspaikan voi luovuttaa samassa organisaatiossa työskentelevälle henkilölle.

Kouluttajan muut kurssit

Samankaltaisia kursseja